1.7.2014 voimaan tuleva tiedonantovelvollisuus kuumentaa tunteita

Kuvassa erään ¨vantaalaisen keskikokoisen omakotitalon kirjanpidon arkistointi. Mappipino kasvaa tulevaisuudessa entisestään, ja vaatii jatkossa entistäkin enempi arkistotilaa, koska kaikista 1.7.2014 jälkeen verottajalle lähetetyistä ja rakentamiseen liittyvät kuitit pitää arkistoida vähintään 10 vuoden ajaksi. Arkistointia valvoo aluehallintovirasto ja se tapahtuu rakentajan omalla vastuulla ja kustannuksella.

Kuvassa erään vantaalaisen keskikokoisen omakotitalon kirjanpidon arkistoa. Mappipino kasvaa tulevaisuudessa entisestään, ja vaatii jatkossa entistäkin enempi arkistotilaa, koska kaikista 1.7.2014 jälkeen verottajalle lähetetyistä ja rakentamiseen liittyvät kuitit pitää arkistoida vähintään 10 vuoden ajaksi. Arkistointia valvoo aluehallintovirasto ja se tapahtuu rakentajan omalla vastuulla ja kustannuksella.

Rakentamisen byrokratiaan tulee lähiaikoina paljon lisävelvoitteita rakentajille, niin kuin jo jonkin aikaa alan lehdistöstä on voitu lukea. Tiedonantovelvollisuus alkaa 1.7.2014. Vaikka työmaa olisikin aloitettu jo ennen 1.7.2014, tiedot on annettava 1.7. jälkeen tapahtuneista työskentelyistä sekä maksetuista urakkasuorituksista.

Tiedot annetaan viimeistään kohdekuukautta toiseksi seuraavan kuukauden viidentenä päivänä. Esimerkiksi heinäkuun 2014 tiedot on annettava viimeistään 5.9.2014.

Urakkaa ja työntekijää koskevat tiedot voidaan toimittaa Verohallinnolle vain sähköisesti. Jos tiedonantovelvollinen laiminlyö tiedonantovellisuuttaan, hänelle voidaan määrätä enintään 15.000 euron laiminlyöntimaksu. Laiminlyöntimaksu voidaan määrätä myös, jos tiedot toimitetaan esimerkiksi paperilla. Lisää aiheesta esim. tässä linkissä:

http://www.talousverkko.fi/blog/rakentamiseen-liittyva-tiedonantovelvollisuus-2014/

Erityisesti rakentajan jo ennestäänkin kovaa ahdinkoa lisää arkistointivelvoite, koska verottajahan ei suostu ottamaan vastaan minkään sortin paperia, mutta vaatii silti, että rakentajan on arkistoitava kaikki omat laskut ja paperinsa seuraavan 10 vuoden ajaksi.

Kyllä siinä on kohta puoliin monenkin uuden talon nurkissa mappi poikineen (ihan niin kuin yllä olevassa kuvassa), eikä tässä vielä kaikki. Paljon ilmoittamisvelvollisuuttakin suurempi lisävelvoite tulee olemaan omakotirakentajan kirjanpitovelvoite. Koska eihän verottaja suostu sitä uskomaan, että jollain yksittäisellä kuitilla (joka siis toimitettu verottajalle ehdottomasti sähköisessä muodossa) niin eihän sillä ole mitään todistusarvoa, ellei se myös löydy talonrakentajan eli kirjanpitovelvollisen kirjanpidosta.

Erityisen suuri muutos tulee olemaan kaikilla niillä omakotitalorakentajilla, joiden talo ei vielä tällä hetkellä ole As Oy -muotoinen. He nimittäin joutuvat ilmoittautumaan kaupparekisteriin 1.7.2014 mennessä, ja maksamaan samalla Asunto-osakeyhtiön perustamismaksun, jonka suuruus on 380 euroa. Ja lisäksi pitää tietysti maksaa osakeyhtiön pääoma, joka minimissään on 2500 euroa. Kalliiksi tulee, ei voi muuta sanoa!

Lisäksi ongelmat jatkuvat vielä talon valmistumisen jälkeenkin, koska As Oy on aina kirjanpitovelvollinen. Monikaan rakentaja ei osaa kirjanpitoja ja tilinpäätöksiä tehdä, eikä kaikilla ole siihen sopivia ohjelmiakaan. Tämä lisää tietysti isännöitsijätoimistojen ja tilitoimistojen kiireitä, koska Suomeen valmistuu vuosittain yli 8000 omakotitaloa, joista arvattavasti hyvin monet tulevat lähivuosina kaipaamaan tilitoimistojen tai isännöintitoimistojen apua, jotta he saisivat lakisääteiset kirjanpidot, tilinpäätökset ja näihin liittyvät veroilmoitukset tehtyä.

Itsestäni tuntuu, että kohta nämä rakentamiseen liittyvät velvoitteet ja byrokratia kasvavat niin suureksi, että tällä menolla Suomessa ei kohta puoliin rakenneta enää yhtään uutta taloa. Kaikki energiatodistukset, tiiveystestit, radonmittaukset yms. lisätyöt ja raja-arvot saavat aikaan sen, että pitää olla vähintäänkin puolihullu, jos joku rakentamiseen haluaa vielä ryhtyä…

 

 

 

 

EDIT 2.4.2014:
Nostan kommenttikentästä tämän saman nyt tähän – kun kaikki eivät ole huomanneet tai malttaneet lukea kommenttikenttiin saakka:

Eli aprilliahan tämä 🙂
Alkuosa on täyttä totta aina annettuun linkkiin asti. Linkityksen yläpuolella olevat alkuosan tekstit on lähes sellaisenaan copy-paste kopiota annetusta linkistä, joka puolestaan näyttäisi olevan jonkun yrityksen sivu – ja ihan oikeaa asiatietoa sisältävä sivusto.

Linkin jälkeen kaikki tekstit ovat pelkkää aprillia, samoin myös aivan alussa ollut valokuvan kuvateksti ylhäällä on keksitty. Oikeasti valokuvassa näkyy jonkun taloyhtiön koko arkisto, joka on tuotu kotiimme joskus silloin, kun noin 10 vuotta sitten aloittelin isännöintiä kotoa käsin makuuhuoneemme kulmasta. Tänä päivänä yrityksen eli nykyiseltä nimeltään Realco Tikkurila Oy:n asiakkaana on noin 150 taloyhtiötä ja yrityksessämme työskentelee itseni lisäksi 11 henkilöä.

360 vastausta artikkeliin ”1.7.2014 voimaan tuleva tiedonantovelvollisuus kuumentaa tunteita

  1. I simply want to tell you that I’m new to weblog and absolutely loved you’re web-site. More than likely I’m planning to bookmark your blog post . You actually come with good writings. Bless you for sharing your website.

  2. Just want to say your article is as astonishing. The clearness in your post is just spectacular and i could assume you are an expert on this subject. Well with your permission allow me to grab your RSS feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please carry on the gratifying work.

  3. It¡¦s actually a great and useful piece of info. I¡¦m happy that you simply shared this useful information with us. Please stay us up to date like this. Thanks for sharing.

  4. Excellent web site. Lots of helpful information here. I am sending it to some friends ans also sharing in delicious. And of course, thank you in your effort!

  5. Wonderful goods from you, man. I have understand your stuff previous to and you are just extremely wonderful. I actually like what you have acquired here, really like what you’re stating and the way in which you say it. You make it entertaining and you still take care of to keep it wise. I can’t wait to read far more from you. This is actually a wonderful website.

  6. Definitely believe that which you said. Your favorite justification seemed to be on the web the simplest thing to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while people think about worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top as well as defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  7. Thanks for the sensible critique. Me & my neighbor were just preparing to do some research on this. We got a grab a book from our local library but I think I learned more clear from this post. I’m very glad to see such fantastic info being shared freely out there.

  8. I have been surfing online greater than 3 hours today, yet I by no means discovered any attention-grabbing article like yours. It’s pretty price enough for me. In my opinion, if all website owners and bloggers made good content material as you probably did, the web will be much more useful than ever before. ”No one has the right to destroy another person’s belief by demanding empirical evidence.” by Ann Landers.

  9. Hello, Neat post. There’s a problem together with your site in web explorer, would test this… IE nonetheless is the marketplace chief and a good element of folks will leave out your magnificent writing because of this problem.

    • Aprilliahan tämä 🙂 Alkuosa on täyttä totta aina annettuun linkkiin asti. Linkityksen yläpuolella olevat alkuosan tekstit on lähes sellaisenaan copy-paste kopiota annetusta linkistä, joka puolestaan näyttäisi olevan jonkun yrityksen sivu – ja ihan oikeaa asiatietoa sisältävä sivusto.

      Linkin jälkeen kaikki tekstit ovat pelkkää aprillia, samoin myös aivan alussa ollut valokuvan kuvateksti ylhäällä on keksitty. Oikeasti valokuvassa näkyy jonkun taloyhtiön koko arkisto, joka on tuotu kotiimme joskus silloin, kun noin 10 vuotta sitten aloittelin isännöintiä kotoa käsin makuuhuoneemme kulmasta. Tänä päivänä yrityksen eli nykyiseltä nimeltään Realco Tikkurila Oy:n asiakkaana on noin 150 taloyhtiötä ja yrityksessämme työskentelee itseni lisäksi 11 henkilöä.

      • Voi että tätä blogia on kyllä ilo seurata! Kiitoksia vaan Mikalle kaikesta siitä panostuksesta jota tähänkin pistät. Itse ei omana rakennsuaikana paukut tämäntasoiseen blogiin riittänyt ja veilä näin hyvällä huumorilla. Toivottavasti homma jatkuu samaan malliin aina talon valmistumiseen saakka!

  10. No tästähän saa hyvän syyn lopettaa omat oikeat hommat ja ruveta täysipäiväiseksi rakennusprojektin kirjanpitäjäksi ja kuittien mapittajaksi 😀 Tuosta ei tosin taideta maksaa mitään, mutta hommaa on varmasti yhdelle naiselle (tai miehelle) ihan riittämiin.

  11. Moi

    Ei kai kaikista omakotityömaista sentään as oy:itä tule heinäkuun jälkeen?

Kommentointi on suljettu.