Yhtiöjärjestys

As Oy – muotoiselle pientalolle suunniteltu yhtiöjärjestys, jossa huomioitu mm. mahdollisimman laaja kotitalousvähennyksen käyttömahdollisuus ja mahdollisimman kevyt tilintarkastusmenettely (tilintarkastajaa ei ole pakko valita lainkaan).

As Oy Vantaan Rekolan Valotalon yhtiöjärjestys
(Julkinen asiakirja, jonka jokainen saa esim. kaupparekisteristä tilaamalla)


1 § Yhtiön toiminimi on As Oy Vantaan Rekolan Valotalo ja yhtiön kotipaikka on Vantaa.

2 § Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Rekolan kylässä olevia maa-alueita, joiden kiinteistötunnus on 92-415-4-448 (pinta-ala 145m2) ja 92-73-202-1 (pinta-ala 595 m2) sekä omistaa ja hallita tontilla 92-73-202-1 sijaitsevaa asuinrakennusta ja muita rakennelmia. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet varattu osakkeenomistajien hallinnassa olevaksi asuinhuoneistoksi.

3 § Yhtiön osakepääoma on 2522,82 euroa. Yhtiön osakkeita on 15 kpl. Yhtiön osakekirjat on painettava asunto-osakeyhtiön osakekirjojen painamiseen hyväksytyssä painolaitoksessa.

4 § Yhtiön osakkeet numero 1-15 tuottavat oikeuden hallita yhtiön ainoassa asuinrakennuksessa olevaa ainoaa asuinhuoneistoa, jonka pinta-ala on 157,6 m2 (ei tarkistusmitattu), ja joka koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kolmesta terassista, kylpyhuoneesta, kirjastohuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä. Lisäksi huoneistoon kuuluu kellari, jossa on aputiloja ja jonka pinta-ala on 93,8 m2 (ei tarkistusmitattu). Huoneiston käyttötarkoitus on asumiskäyttö.

5 § Osakkeenomistajat ovat velvollisia maksamaan jäljempänä määrättyjen periaatteiden mukaisesti yhtiölle vastiketta. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistosta yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittua osakkeiden lukumäärää. Huoneiston kuluttaman sähkön maksaa osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti samoin vedestä ja jätevedestä menevän maksun vesilaitoksen kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.

6 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.

7 § Yhtiön asioita, mikäli ne eivät kuulu yhtiökokouksen käsiteltäviin, hoitaa hallitus johon kuuluu 1-3 jäsentä. Mikäli valitaan vähemmän kuin 3 jäsentä, on valittava varajäsen. Hallituksen jäsenten toimikausi päättyy ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä.

8 § Yhtiöllä ei ole velvollisuutta valita tilintarkastajaa eikä toiminnantarkastajaa, ellei yhtiökokous toisin päätä.

9 § Yhtiön tilikausi on kalenterivuosi.

10 § varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään, kun yhtiökokous tai hallitus niin päättää tai se lain mukaan on pidettävä.

11 § Kutsu sekä varsinaiseen että ylimääräiseen yhtiökokoukseen annetaan aikaisintaan neljä (4) viikkoa ja viimeistään kahta viikkoa ennen kokousta toimittamalla kutsu kirjallisesti kullekin yhtiön tiedossa olevalle osakkeenomistajalle hänen yhtiölle ilmoittamaansa osoitteeseen.

12 § Varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä:
1. tilinpäätös ja toimintakertomus,
2. hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä
3. hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat.
päätettävä:
1. tilinpäätöksen vahvistamisesta;
2. taseen osoittaman voiton käyttämisestä;
3. vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille
4. talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä;
5. hallituksen jäsenten valinnasta.
Jos osakkeenomistaja haluaa esittää jonkin asian yhtiökokouksessa käsiteltäväksi, on hänen siitä kirjallisesti ilmoitettava hallitukselle niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.

13 § Osakkeenomistajilla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja poissa olevalla on oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Kukaan älköön kuitenkaan äänestäkö enemmällä kuin viidennellä osalla (1/5) kokoukseen osaa ottavien yhteenlasketusta äänimäärästä. Asiat ratkaistaan, mikäli ei ole kysymys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tai laissa ei muutoin ole toisin määrätty, yksinkertaisella äänten enemmistöllä.

830 vastausta artikkeliin ”Yhtiöjärjestys

  1. I simply want to tell you that I am just all new to blogging and site-building and truly liked this blog. Very likely I’m want to bookmark your site . You actually have incredible articles. Bless you for sharing with us your webpage.

  2. Jaw pain with chewingintermittent claudication of jawtongue when chewingDescribe important laboratory tests and clinical procedures used in gynecology and obstetrics and recognize related abbreviations.coli Klebsiella Proteus Pseudomonas Enterobacter and Serratia spp. [url=http://shopshopfastbestmed.com]vardenafil in osterreich erhaltlich[/url] Anticholinergic drugs a.It is important to evaluate it further because gas fluids and the contents of the intestines can build up and break open rupture the bowel wall.A Astigmatism and its correction.QuiCk Hit Start therapeutic heparin as initial treatment.Compare the density of bone with a standard control which is the bone density of a healthy yearold person. [url=http://24meds.net]cialis composition[/url] High levels on both sides indicate bilateral hyperplasia.INSECT LOCOMOTION ON WATER About of all insects are to some extent aquatic.Physical examination often fails to clarify the cause of the pain.Usually asymptomatic at time of diagnosis CLL may be discovered on a routine CBC lymphocytosis. [url=http://achatpriligyfrance.com]dapoxetine en suisse[/url] Once the habit is broken the patch use is stopped.If the physician elects to use high dose parenteral therapy controlled intravenous infusion is advisable for adults an infusion rate not exceeding mg LASIX per minute has been used.The duration of therapy varies depending on followup CSF cultures.Highdose GH treatment limited to the prepubertal period in young children with idiopathic short stature does not increase adult height.PREFIXES A B FIGURE Congenital anomaliesK. [url=http://buydoxycycline100mgonlinerx.com]buy doxycycline on line[/url] Autoantibodies usually IgG directed against the adhesion molecule desmoglein Treat with systemic glucocorticoids and other immunosuppressants.Transthoracic needle biopsy under fluoroscopic or CT guidance a.MEDICAL LANGUAGE INSTANT TRANSLATOR for sale separately The Medical Language Instant Translator is a uniquely useful resource for all allied health professionals and students of medical terminology.Getty Images The Bridgeman Art Library.However improved imaging techniques are showing that cortical demyelin ation may be more prevalent than previously appreciated.Men who reported perineal andor ejaculatory pain or discomfort and a total NIHCPSI pain score of or were considered as having prostatitislike symptoms. [url=http://ednorxmed.com]best rx online viagra generic[/url] The cause is unknown it usually affects young or middleaged women.Perform a lead ECG when the patient is having chest pain and again when she is painfree.

  3. Thank you for the sensible critique. Me and my neighbor were just preparing to do a little research about this. We got a grab a book from our area library but I think I learned more clear from this post. I’m very glad to see such magnificent info being shared freely out there.

  4. I am also writing to let you be aware of what a useful encounter my friend’s daughter had using your blog. She discovered some details, with the inclusion of what it’s like to have an ideal coaching mood to make other people smoothly gain knowledge of various hard to do things. You really surpassed visitors’ expectations. I appreciate you for imparting those priceless, trusted, educational as well as easy tips about the topic to Mary.

  5. I together with my pals have been digesting the excellent suggestions found on the blog while all of a sudden developed an awful feeling I never expressed respect to the web site owner for those strategies. Most of the guys are actually for that reason glad to read through all of them and have absolutely been taking advantage of them. I appreciate you for genuinely well accommodating and also for picking varieties of helpful topics millions of individuals are really desperate to learn about. My very own sincere regret for not expressing gratitude to earlier.

  6. You actually make it appear so easy together with your presentation however I in finding this matter to be really something which I think I would by no means understand. It sort of feels too complicated and very extensive for me. I am having a look forward in your subsequent publish, I will try to get the hang of it!