Arkistot kuukauden mukaan: tammikuu 2014

Hintavertailu ja kilpailuttaminen kannattaa aina

Julkaistu , kirjoittanut

Usein kuulee, että Virossa on kaikki puolta halvempaa ja että kodinkoneet kannattaa tilata suoraan esim. Saksasta. Ei nämä asiat kuitenkaan aina ja yksioikoisesti ihan näin mene. Saman asian totesi äskettäin myös Modernin talon blogi tässä linkissä:

http://modernitalo.blogspot.fi/2014/01/kodinkoneet-suomesta-vai-ulkomailta-3114.html

Mutta silti kilpailuttaminen ja hintavertailu useimmiten kannattaa, ellei nyt lähde kymmenestä paikasta katsomaan mitä maksaa muutaman kympin porakone. Siinä ei välttämättä pääse kovin hyville tuntipakoille, ja rahallinen hyöty voi kulua bensakuluissa, eikä välttämättä riitäkään.

Oman projektimme keittiövertailuissa hintaero halvimman ja kalleimman keittiötarjouksen välillä oli luokkaa 100%, jos katsoo halvimmasta hinnasta kalleimpaan, tai 50% jos jakaa kalleimman hinnan kahdella, niin saa euromääräisesti edullisimman tarjouksen. Vertailusta lisää tässä linkissä:

http://talo-rautio.talovertailu.fi/2013/01/24/keittiovertailut-loppusuoralla/

Nyt meillä on talossa menossa villoitukset, ja kyllä villoihinkin vaan saa rahaa kulumaan. Tuhat euroa ei riitä mihinkään ja yhdellä pakettiautolastilla ei pitkälle pötkitä, kuvassa oleva kasa villoja hupenee hetkessä:

Villoja mahtuu seiniin uskomaton määrä. Ulkoseinien pinta-ala on 215 neliötä, ja villojen paksuus yhteensä 22,5 cm. Tarvitaan siis yli 48 kuutiota villaa, plus sisäseinissä, välipohjassa ja yläpohjassa olevat villat päälle.

Villoja mahtuu seiniin uskomaton määrä. Ulkoseinien pinta-ala on 215 neliötä, ja villojen paksuus yhteensä 22,5 cm. Tarvitaan siis yli 48 kuutiota villaa, plus sisäseinissä, välipohjassa ja yläpohjassa olevat villat päälle.

Rakennusprojektissani ensimmäisen kilpailutuksen tein heti alussa kyselemällä noin 5 tonnin hintaisen ”aloituspaketin” hintoja eri rautakaupoista. Pakettiin sisältyi mm. talon alle tulevia viemäriputkia, harjateräksiä, raudoitusverkkoja yms. Yllättävän vähän sain tarjouspyyntöihini vastauksia. Niiden perusteella mitä sain, keskitin ostot Suutarilan Starkkiin. Joskus kuitenkin olen poikennut K-raudassakin katsomassa, ja esim. bitumirullat, pilarikengät ja nyt yllättäen myös Isoverin mineraalivillojen hinnat olivat K-raudassa edullisemmat kuin Starkissa.

Hankalinta näissä rautakauppaostoksissa on yhä edelleenkin se, että etukäteen ei tiedä mitä mikäkin maksaa – ellei ole nimenomaan pyytänyt rautakaupan myyjältä tarjousta. Molemmissa rautakaupoissa eli K-Rauta 75:ssä ja Suutarilan Starkissa on nyt kuitenkin tutut myyjät ja keskimäärin noin 20% alennukset. Näitäkin paremmat alennusprosentit on Virossa Võrun K-raudassa, jossa useimmiten alennuksen määrä näyttää olevan 26% hyllynreunahinnoista. Alennusprosentti voi kuitenkin vaihdella eri tuoteryhmissä näissä kaikissa kaupoissa. Toistaiseksi Virosta on tullut ostettua euromääräisesti aika vähän. Vaikka jokin hinta olisikin halvempi mitä Suomessa, niin sitten kun lisätään rahtikulut päälle, tilanne onkin toisin. Esim. seuraavaksi kun tarvitsen puhallusvilloja yläpohjaan, niin Suomessa hinta on pikkuisen päälle 20€/kuutio, mutta Virosta samaa tavaraa saisi 12€/kuutio eli lähes puolta halvemmalla. Eli jos tarvitsen puhallusvillaa noin 60 kuutiota, säästäisin 60m3 x (20-8)€/m3 eli 480€ ostamalla puhallusvillat virosta. Mutta… Yhteen kuorma-autokuormaan mahtuu ehkä 15 kuutiota. Ja koko määrän kuljettamiseen kuorma-auton pitäisi ajaa neljä reissua. Saatu 480 euron säätö ei riitä laivalippuihin.

Ja sitten takaisin tämän päivän asioihin eli seinävilloihin. Kun huomasin, että K-raudan hinta menikin Starkin hintojen alle, soitin Starkkiin ja he paransivat omaa tarjoustaan niin että loppupeleissä pehmeät villat olivat Starkissa edullisemmat, itse tarvitsen 175mm paksua villaa tällä hetkellä, sen neliöhinnaksi tuli 8,50€/m2. Taloon.com verkkokaupassa sama villa maksaa 11,08€/m2, kun vertailen hintoja välillä sinnekin. Taloon.comista en ole kuitenkaan vielä mitään ostanut, kun sekä Starkki että K-rauta menevät omissa tarjoushinnoissaan reippaasti Taloon.com hintatason alle.

Prosentuaalisesti hintaeroista tuli vielä suuremmat, kun siirryttiin pehmeistä villoista koviin eli jäykkiin villoihin, joita tarvittiin yläpohjan tekemisessä. Hinta Starkista oli 12,23€ neliöltä – mutta K-raudassa vain 6 euroa neliö! Ja tällä kertaa Starkki vastasi, että he eivät pysty myymään sen halvemmalla, eli nämä villat ostin sitten K-raudasta.

Ei hintavertailuissa enää tässä vaiheessa rakentamista kannata kovin laajoja rautakauppakierroksia lähteä tekemään, mutta kahden lähimmän kaupan välillä hintavertailun tekeminen näköjään kannattaa. Pienessä ajassa (siis vartissa tai puolessa tunnissa) voi saada useamman satasen säästöt. Se on aika hyvä tuntipalkka jos miettii millä muulla tavoin pystyy tienaamaan saman rahan nettona, niin ei välttämättä onnistu mitenkään.

Samaan aikaan tässä on menossa sisäportaiden kilpailutus. Kolme eri tekijää – käsittääkseni aivan huipputason tekijöitä kaikki ainakin referenssikuvien perusteella – ovat antaneet tarjouksensa, ja tällä hetkellä saadut hinnat 2-kerrosta nousevista portaista (2 kääntöpaikkaa, 4 lapetta) ovat olleet 7000, 7300 ja 8000. Kaksi ensimmäistä ovat kotimaisia tarjouksia ja kolmas eli 8 tonnia on Virosta. Eli joskus voi käydä näinkin päin. Aikaa kilpailutuksessa on nyt kaikki sähköpostiliikenne ja puhelinsoitot laskien käytetty varmaankin parisen tuntia. Ihan hyvä tuntipalkka vielä tällä hetkellä. Neljättä tarjousta vielä odottelen. Isoissa tarjouksissa 10-20% hintaero riittää – mutta rautakauppa-artikkeleissa hintaerot voi olla luokkaa 100%.

Yläpohjan teko etenee

Julkaistu , kirjoittanut

Tänään olen lisäillyt isoja villoja seiniin ja timpurit ovat rakentaneet jäykästä villasta yläpohjaa. Tässä hommat etenemässä ja vielä pieni siivu toisesta laitaa puuttuu.

Yläpohjan teko etenee, jäykkiä villoja asennetaan kattotuolien väliin. Nyt tukena näkyvät laudat otetaan hetkeksi pois, sitten laitetaan höyrynsulkumuovi, ja sitten varsinainen harvalaudoitus siihen alle.

Yläpohjan teko etenee, jäykkiä villoja asennetaan kattotuolien väliin. Nyt tukena näkyvät laudat otetaan hetkeksi pois, sitten laitetaan höyrynsulkumuovi, ja sitten varsinainen harvalaudoitus siihen alle.

Yläpohjan päälle tulee puhallusvilla, ja hormien ympärille on laitettu palonkestävää villaa, jonka ympärille sitten tulee puhallusvillat. Tein tänään saunan kiukaassa polttotestin myös Isoverin keltaiselle KL 37 -villalle. Luulin että se on kivivillaa (eli mineraalivillaa?), mutta tuo keltaisen värinen villa taitaa olla sittenkin aina lasivillaa? No ei se palanut. Kovassa liekissä kuitenkin mustui ja kutistui. Palovillaa tai kovaa villaa en ole kokeillut polttaa, mutta ilmeisesti ihan tavallinen villakin tarjoaa hetken palosuojaa niiden väliin tai sisään jääville kantaville puurakenteille, jos sattuisi tulipalotilanne. Eli palon hidastuminen ei ole pelkästään kipsilevyjen varassa. Tässä palovillat tiilipiipun ympärillä:

Palovillat tiilipiipun ympärillä.

Palovillat tiilipiipun ympärillä.

Tässä sama valmispiipun ympäriltä:

Palovillat Schiedelin valmispiipun ympärillä.

Palovillat Schiedelin valmispiipun ympärillä.

Yläpohjaan pääsee autokatoksen päällä olevalta terassilta tikapuilla talon päätykolmiosta:

Kulkuaukko yläpohjaan. Myöhemmin tähän tehdään luukku ja luukkuun tuuletusvälit niin ei tarvitse kahta aukkoa tehdä. Laitettiin myös villat yläpäätykolmioon, kun ei siitä lisäkustannusta tullut montaakaan kymppiä. Ylös päätykolmioon jää kuitenkin tuuletusraot, samoin kuin tuuletusrako on koko rakennuksen pituudelta räystään alla.

Kulkuaukko yläpohjaan. Myöhemmin tähän tehdään luukku ja luukkuun tuuletusvälit niin ei tarvitse kahta aukkoa tehdä. Laitettiin myös villat yläpäätykolmioon, kun ei siitä lisäkustannusta tullut montaakaan kymppiä. Ylös päätykolmioon jää kuitenkin tuuletusraot, samoin kuin tuuletusrako on koko rakennuksen pituudelta räystään alla.

Päätykolmion aukosta avautuu yläpohjaan tällainen näkymä:

Kulkusilta. Tässä mahtuu käytännössä vain konttaamaan. Harjan korkeus on korkeimmaltakin kohtaa vain vajaan 1,5 metrin luokkaa, ja katon kaltevuus on 1/3. Eli mitään säilytystiloja tänne "ullakolle" ei enää kannata rakentaa. Muuta kuin äärimmäisessä hätätilanteessa, jos talo on niin täynnä tavaraa, että mihinkään muualle ei enää mitään mahdu. Vasemmalla näkyvä ja eteenpäin menevä kulkusilta voitaisiin toki yhdistää pattinkin pätkillä ja/tai vanerilevyillä, jolloin tähän kahden sillan väliin saisi säilytystilaa. Sikäli kun viitsii sitten sinne säilytystilaan talon päätykolmiossa olevan aukon kautta kulkea, ja tavaroiden kanssa kontata...

Kulkusilta. Tässä mahtuu käytännössä vain konttaamaan. Harjan korkeus on korkeimmaltakin kohtaa vain vajaan 1,5 metrin luokkaa, ja katon kaltevuus on 1/3. Eli mitään säilytystiloja tänne ”ullakolle” ei enää kannata rakentaa. Muuta kuin äärimmäisessä hätätilanteessa, jos talo on niin täynnä tavaraa, että mihinkään muualle ei enää mitään mahdu. Vasemmalla näkyvä ja eteenpäin menevä kulkusilta voitaisiin toki yhdistää pattinkin pätkillä ja/tai vanerilevyillä, jolloin tähän kahden sillan väliin saisi säilytystilaa. Sikäli kun viitsii sitten sinne säilytystilaan talon päätykolmiossa olevan aukon kautta kulkea, ja tavaroiden kanssa kontata…

Villoitus on mukavaa

Julkaistu , kirjoittanut
Kauimpana autokatoksen vastainen umpiseinä, sen edessä oviaukko, sitten rappusten aukko (myös kellariin - peitetty tilapäisesti levyillä). Väliseinät on vielä rakentamatta.

Kauimpana autokatoksen vastainen umpiseinä, sen edessä oviaukko, sitten rappusten aukko (myös kellariin – peitetty tilapäisesti levyillä). Väliseinät on vielä rakentamatta.

Alakerran sain nyt villoitettua (muutama pikkupala vielä puuttuu), mutta tässä kuvia vähän eri suunnista. Villoitus on muuten ihan mukavaa puuhaa. Tähän tulee vielä 50mm ristivilloitus, mikä menee paljon nopeammin kuin paksun villan survominen koolauspuiden väliin. Nopeasti sekin menee silloin, kun koolauspuiden väli on sama kuin villan leveys, mutta ihan aina niin ei ole.

Sama toiseen suuntaan. Tässä on kirjastohuoneen ikkunat. Vasemmalla on olohuone (ei näy kuvassa).

Sama toiseen suuntaan. Tässä on kirjastohuoneen ikkunat. Vasemmalla on olohuone (ei näy kuvassa).

Sitten rakentamisessa ei aina mene kaikki palikat ihan heti kerralla nappiin, alla pientä leikkimistä paikalla valetun tiilipiipun kanssa, johon tuli muutama puuosa ensin vähän liian lähelle. Ne sitten veistettiin pois, jotta saatiin 100 millin varoetäisyys eli paloturvamääräykset täytettyä.

Paikalla muuratussa piipussa pitää olla vähintään 100 mm palaviin rakenteisiin. Muutama koolauspuu tuli vahingossa liian lähelle, joten veistettiin sitten pala puusta pois ja täytettiin se betonilla. Betoni ei ole palava materiaali. Mitään järkeä tässä ei ole, koska 5700 kg painava 2-horminen tiilipiippu ei ikinä kuumene niin paljon, että ulkopuolella oleva puu voisi syttyä, mutta määräykset on määräyksiä, ja niitä on pakko noudattaa.

Paikalla muuratussa piipussa pitää olla vähintään 100 mm palaviin rakenteisiin. Muutama koolauspuu tuli vahingossa liian lähelle, joten veistettiin sitten pala puusta pois ja täytettiin se betonilla. Betoni ei ole palava materiaali. Mitään järkeä tässä ei ole, koska 5700 kg painava 2-horminen tiilipiippu ei ikinä kuumene niin paljon, että ulkopuolella oleva puu voisi syttyä, mutta määräykset on määräyksiä, ja niitä on pakko noudattaa.

Loppuun vielä pari kuvaa yläpohjasta:

Tässä kuvassa ylhäällä äänilukon kipsilevyt ja niiden päällä jäykkä villalevy. Samaa jäykkää villaa myös yläpohjassa kattotuolien välissä harvalaudoituksen päällä kannattamassa puhallusvillaa. Eli tämä tila tulee puhallusvillaa täyteen. Nyt tilaa täyttämässä jo muutamia hukkapaloja.

Tässä kuvassa ylhäällä äänilukon kipsilevyt ja niiden päällä jäykkä villalevy. Samaa jäykkää villaa myös yläpohjassa kattotuolien välissä harvalaudoituksen päällä kannattamassa puhallusvillaa. Eli tämä tila tulee puhallusvillaa täyteen. Nyt tilaa täyttämässä jo muutamia hukkapaloja.

Alla näkyy seinän koolauksia (villat vielä lisäämättä väleihin), yläpohjan jäykät villat, sitten äänilukon kipsilevyt ja ylälaidassa peltikaton alla olevaa aluskatetta.

Alla näkyy seinän koolauksia (villat vielä lisäämättä väleihin), yläpohjan jäykät villat, sitten äänilukon kipsilevyt ja ylälaidassa peltikaton alla olevaa aluskatetta.