3 vuotta takana

Kaikki alkoi siitä, kun uuden vuoden aattona 2010 vähän ennen puolta päivää tuli tieto, että myyjä on hyväksynyt ostotarjouksen tontista. Lunta oli reilusti, ja tontilla näytti silloin tältä:

31.12.2010

31.12.2010

Ensimmäinen vuosi käytettiin ihan vaan suunnitelmien tekemisessä. Vuodenvaihteessa kevät näytti olevan jo niin lähellä, että ensimmäisenä keväänä ei edes yritetty saada rakentamista alkuun. Tontti raivattiin, ja tontille tehtiin tie. Tonttitien – tai pikemminkin liittymän tekemiseen kadulle oli käytetty tontilta löytynyttä soraa. Talon kohdalle tehtiin pieni ”alkukuoppa” rakennukselle. Seuraavana vuonna uuden vuoden aatto oli taas lumeton, ja tontilla näytti tältä:
31.12.2011

31.12.2011

Seuraavana keväänä eli keväällä 2012 rakentamisen piti alkaa. Ei kuitenkaan alkanut. Asuntomarkkinoilla ja pankkien lainapolitiikassa oli tapahtunut muutos, ja rakennuslainaa ei saanutkaan nostaa ennen kuin vanha asunto oli myyty. Asunto laitettiin myyntiin maaliskuussa 2012, mutta se meni kaupaksi vasta heinäkuussa, joten rakentamaan päästiin elokuussa 2012. Ensimmäisenä syksynä saatiin kellari valmiiksi. Se peiteltiin pressuilla ja seuraavana uuden vuoden aattona 31.12.2012 tontilla näytti tältä:

31.12.2012

31.12.2012

Tänään tontilla näyttää tältä:

31.12.2013

31.12.2013

Raksalla on siirrytty sisätöihin, ja nyt on menossa muun muassa villoitukset. Huomenna voikin sitten jo sanoa, että ”tänä vuonna muutetaan”, eli talo valmistuu vuoden 2014 aikana. Sen tarkempaa aikataulua ei ole vielä tiedossa eikä mietitty. Pikkuhiljaa edetään ihan kaikessa rauhassa.

193 vastausta artikkeliin ”3 vuotta takana

  1. I and my buddies have been following the great tactics from your web page and so all of a sudden I got a terrible suspicion I had not expressed respect to the web site owner for those techniques. The ladies were definitely certainly joyful to learn them and have pretty much been taking advantage of those things. I appreciate you for being so kind and then for figuring out this sort of brilliant subject matter millions of individuals are really eager to understand about. Our honest regret for not saying thanks to sooner.

  2. Because the endotheliumdependent relaxation was improved after treatment with Larginine it was speculated that there was a deficient NO formation because of lack of availability of Larginine in the hypercholesterolemic animals Azadzoi and Saenz de Tejada Azadzoi et al.Tests include Duplex Doppler ultrasound exam of the renal arteries to test blood flow MRI of the kidney arteries which can show a lack of blood flow to the affected kidney Renal arteriography shows the exact location of the blockage Renal scan shows a lack of blood flow to the affected kidney Ultrasound of the kidney to check kidney size Treatment Often patients do not need treatment.ch.The evidence regarding the incidence of adverse events was limited and inconclusive and more highquality headtohead trials are needed to explore differences in adverse events especially severe adverse events. [url=http://atvian.com]tadalafil generic[/url] The situation is different when a person or any other animal runs at full speed.Take a multivitamin.The height of the full image at the retina is Height of imageExertional dyspnea orthopnea PND b.On examination her metacarpal joints and wrists are swollen and tender as are her knees and ankles bilaterally. [url=http://ednorx-med.com]non prescription viagra[/url] However the former tended to place more emphasis on the inner causes of disease including eating habits lifestyle personality and behavioral traits.Welldeveloped upper body with underdeveloped lower halfHowever ACh may also produce penile tumescence and erection by inhibiting the release of NA through stimulation of muscarinic receptors on adrenergic nerve terminals.People often receive a combination of glucocorticoids cortisone or hydrocortisone and mineralocorticoids fludrocortisone.However in some infections of the bladder the urine pH may be alkaline owing to the actions of bacteria in the urine that break down urea and release ammonia an alkaline substance.Statistical analysis Findings were evaluated using the SPSS [url=http://shopfastbestmedfor.com]buy accutane from legal chemist[/url] f.Being better than Celsus was of course a manifestoa statement that the Ancients should not be trusted and that the best teachers might not be found at universities but rather in nature herself.If the lesion is stable for more than years it is likely benign.Angioplasty was recommended.polypoid Growths that form projections extending outward from a base.Hypertonic saline may occasionally be indicated in severe cases.out outside [url=http://shopshopfastbestmed.com]levitra 20mg tablets mfg gsk[/url] In a research GENETICS AND MEDICINE consortium reported finding another seven positions or loci in the genome linked to agerelated macular degeneration which is the main cause of sight loss in the elderly.complement system Proteins in the blood that help antibodies kill their target.b. [url=http://fast-tadalafil.com]brand cialis overnight[/url] Another physician from Greece who preceded Galen was Soranus of Ephesus c.If you require assistance to access this image please contact helpnature.

  3. アメリカの歴史の中で最も偉大な政治評論家、故ウィリアムFとバックリー、ジュニアは、「個々のテロリストは、彼らがテロリストとして打ったときにのみ、昨日は普通の職業、衝撃的な友人や家族に従事していた。
    家電ランキング

  4. これらは、パイプの下にある土壌の種類、圧縮等のパイプを覆う土壌、パイプ内の圧力は、パイプの直径、表面を覆うために使用される材料の深さでありますパイプのこれらのタイプは、全方向に数百フィート限りに漏れ音を送信するので使用パイプは金属、銅または鋼である、請求音響リークディテクタの使用量は場所で、より効果的です。
    DIY、工具、文具

  5. モデルは、HPは、あなたが視覚化することができますノートブックのすべてのタイプとCATID提供しています:高性能、業界やビジネス関連を、啓発、ハイブリッド、極めて出版、教育、タッチスクリーンなどあなたがあなたによって実施することができるちょうど約どこでも何のために希望する場合ですウルトラポータブル機器がアクセス可能です。
    ゲーム、おもちゃランキング

  6. この過去の1月には、バイオジェンは、より長い半減期を有するため、より低用量でより高い効果を持っているアボネックス、わずかに異なるバージョンのための第3相裁判に肯定的な結果を発表しました。
    家電ランキング

  7. Hi there, You have done an incredible job. I’ll certainly digg it and personally suggest to my friends. I’m sure they will be benefited from this web site.

  8. I have been surfing online more than 3 hours today, yet I never found any interesting article like yours. It’s pretty worth enough for me. Personally, if all site owners and bloggers made good content as you did, the net will be a lot more useful than ever before.

  9. We’re a group of volunteers and opening a new scheme in our community. Your site offered us with valuable info to work on. You have done a formidable job and our whole community will be thankful to you.

  10. Terrific paintings! This is the kind of information that are supposed to be shared across the net. Shame on Google for now not positioning this submit higher! Come on over and seek advice from my web site . Thanks =)

  11. Very interesting points you have mentioned , thankyou for putting up. ”’Tis an ill wind that blows no minds.” by Malaclypse the Younger.

  12. Undeniably believe that which you stated. Your favorite justification seemed to be on the web the easiest thing to be aware of. I say to you, I certainly get annoyed while people think about worries that they plainly do not know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side-effects , people could take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  13. Somebody essentially help to make significantly posts I’d state. This is the very first time I frequented your web page and so far? I surprised with the research you made to make this actual put up amazing. Magnificent job!

  14. Its like you read my mind! You appear to know a lot about this, like you wrote the book in it or something. I think that you could do with some pics to drive the message home a little bit, but other than that, this is excellent blog. An excellent read. I will certainly be back.

  15. It¡¦s really a cool and helpful piece of info. I¡¦m satisfied that you just shared this helpful info with us. Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.

  16. I am glad for writing to make you be aware of what a notable experience my cousin’s daughter gained using your webblog. She mastered lots of things, including how it is like to have a very effective helping nature to get the rest easily fully grasp a variety of multifaceted matters. You actually exceeded my expected results. Thanks for displaying those useful, trusted, explanatory and even easy tips on your topic to Julie.

  17. Blogisi on hyvin kirjoitettu ja lukijan mielenkiinto pysyy yllä, mutta jonkinlainen mielekkyystarkastelu tästä puuttuu. Kustannuksia on yli 400.000 euroa, vaikka pystyssä on käytännössä vasta runko. Kaikki sisätyöt, ulkotyöt ja pihatyöt on tekemättä, mitään talotekniikkaa ei ole vielä asennettu. Onko tämän talon hinta 700.000 vai jopa 800.000 euroa kun se on valmis? Oli summa mikä tahansa, siihen pitää vielä lisätä kolmen vuoden omat työt päälle. Vaikka sinulla onkin työmiehet, käytät varmasti satoja tunteja omaakin aikaasi.

    Toki jokainen saa rakentaa omilla rahoillaan niin kuin lystää, mutta ulkopuolisen silmin ei tässä oikein tahdo nähdä järkeä. Talo on kuitenkin Rekolassa. En ole koskaan nähnyt siellä edes myynnissä yli puolen miljoonan taloa. Nähdäkseni perheesi olisi voinut ostaa valmiin talon melkein puolella siitä hinnasta, mikä tämän hinnaksi tulee, eikä lopputulos olisi paljon eronnut. Omaa vaivaa olisi säästynyt paljon, ettekä olisi tarvinnut väliaikaisasuntoa.

    Lähtisitkö projektiin edelleen, jos tietäisit etukäteen mitä se maksaa?

    • Se on totta, että nykyään on ostajan markkinat ja uskoisin, että nyt myynnissä olevissa omakotitaloissa myyntiajat ovat monessa tapauksessa olleet jo niin pitkät, että jos ostajaehdokas tinkii hinnasta, niin myyntilaidalla joku suostuu. Eli ostamalla ei neliöt tällä hetkellä kovinkaan paljon maksa. Nyt siis kannattaa ostaa, muttei myydä.

      Mitä ne neliöt sitten maksaa itse tekemällä tässä tapauksessa tai yleisemmin noin muuten? Esim. OP:n laskureiden mukaan uusi puurunkoinen talo maksaa noin 2 tonnia neliöltä, tai että paljon alle 2 tonnin neliöbudjeteilla ei ilmeisesti pankista lainaa saa (eli budjetti ei olisi silloin pankin mielestä reaalistinen).

      Tässä projektissa tosiaan rahaa on nyt käytetty se 400 tonnia, ja siitä 160 tonnia meni tonttiin (105 tonnia meni ostettaessa, sen jälkeen 50 tonnia vesiliittymätöissä), rakentamiseen on käytetty loput eli 240 tonnia. Se tekee 241 neliön talossa tässä vaiheessa tonnin per neliö. Loppupeleissä uskoisin että meidän talossa mennään johonkin suunnilleen tasolle vähän reilut 2 tonnia per neliö niin että siinä on sitten jo tontin hintakin mukana. Oikotien mukaan kallein Rekolassa nyt oleva talo maksaa 495 tonnia, yli puolen miljoona taloja on koko Vantaalla myynnissä 33 kpl. Viereisellä tontilla yksi neliö rivitaloa maksaa likemmäs 4 tonnia sitten kun heidän työmaa on valmis. Eli 100 neliön huoneisto maksaa myyntiesitteen mukaan pikkuisen alle 400 tonnia. Käsittääkseni kauppa on näilläkin neliöhinnoilla käynyt jo ihan hyvin.

  18. Vuorilaudat laitetaan ensi keväänä. Syystä että ne maalataan kertaalleen jo ennen paikoilleen laittamista, ja kevät on hyvää aikaa maalaamiselle. Vuorilaudat on myös oman metsän puita, kaadettu viime talvena, ja ne ovat nyt kesän yli kuivuneet odottaen höyläämistä. Eli keväällä tullaan sisätöistä hetkeksi ulkotöihin, maalataan ja laitetaan vuorilaudat, ja sitten taas takaisin sisätöihin. Ei talo kokonaan ole valmis ainakaan vielä seuraavan puolen vuoden aikana. Mutta jouluun mennessä se on valmis.

  19. Pidättekö sisätöiden ajan pelkällä tuulensuojalevyllä? Vai koska teidän on tarkoitus laittaa vuorilauta?

Kommentointi on suljettu.